2021年建筑行業(yè)最大的新聞就是H大的暴雷。除了某大,多家知名地產(chǎn)公司都爆出債務(wù)高啟,接近紅線警戒。
另一方面,建筑民企步履維艱。南通作為國內(nèi)的建筑之鄉(xiāng),近2年南通建企一蹶不振,甚至出現(xiàn)了南通一建、南通三建、南通六建破產(chǎn)的現(xiàn)象。南通建筑企業(yè)面臨的境地,一定程度上也折射出行業(yè)現(xiàn)狀,這種步履維艱的現(xiàn)象可能會(huì)越來越多。
一、建企破產(chǎn)
從2014年5月,浙江溫州的中城建作為第一家進(jìn)入破產(chǎn)重整程序的特級(jí)企業(yè)開始,至今浙江已有中博、華豐、八達(dá)、五洋、中廈等至少8家以上特級(jí)企業(yè)先后進(jìn)入破產(chǎn)程序。
從2021年下半年到現(xiàn)在,有4家特級(jí)、11家一級(jí)建企申請(qǐng)破產(chǎn)重組/清算,或100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓、拍賣。
僅在2022年4月,至少已經(jīng)有19家企業(yè)因債務(wù)違約,申請(qǐng)破產(chǎn)/債務(wù)重組/公開拍賣。
二、重慶16家企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)
2022年4月,重慶能投等16家企業(yè)為妥善化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),分別向法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整,并同時(shí)提出預(yù)重整申請(qǐng)。
三、建筑業(yè)的2022年
建筑業(yè)的2022年注定是一個(gè)大變之年,地產(chǎn)業(yè)的震動(dòng)有多廣、烈度有多大,決定了2022年這個(gè)行業(yè)的蛋糕怎么分,有的企業(yè)有可能就此吃不上這個(gè)蛋糕了。
最近建筑企業(yè)破產(chǎn)的信息一個(gè)接一個(gè),給本就經(jīng)營維艱的建筑業(yè)又增加了一些不確定!
不管是設(shè)計(jì)院,還是施工企業(yè),都在擠破頭參與工程總承包業(yè)務(wù)。“十四五”期間,工程總承包模式可能會(huì)占據(jù)建筑業(yè)的半壁江山。而央企、國企、特一級(jí)建企會(huì)是主要的參與者。
不出意外“資質(zhì)改革”也會(huì)在今年落地,對(duì)行業(yè)來講這是另一個(gè)“重磅炸彈”。隨著資質(zhì)等級(jí)縮減,行業(yè)格局更加扁平化,加上普遍的同質(zhì)化競爭,今后將正式邁進(jìn)紅海時(shí)代。
四、當(dāng)下的建筑業(yè)
當(dāng)下建筑業(yè)有幾個(gè)特點(diǎn):
1、行業(yè)整體增速放緩,地區(qū)發(fā)展差距拉大。 2、基建領(lǐng)域投資力度持續(xù)高位。 3、國有企業(yè)尤其是央企轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y主體。 4、EPC成為工程建設(shè)的主要模式。 5、工程款不到位常態(tài)化,利潤越來越低。 6、融資難、高負(fù)債成為國企新雷區(qū)。 7、民營房開企業(yè)、建筑企業(yè)負(fù)重前行。
2021年底,住建部部長王蒙徽接受央視專訪,針對(duì)2022年建筑業(yè)方向提出兩個(gè)“不可持續(xù)”:
過去形成的“高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高收益”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式不可持續(xù)。 “大量建設(shè)、大量消耗、大量排放”的城鄉(xiāng)建設(shè)方式不可持續(xù)。
當(dāng)前,建筑業(yè)正處于一個(gè)變革的關(guān)鍵時(shí)刻,周遭環(huán)境的變化深刻影響著建筑企業(yè)的前進(jìn)方向,競爭大、中標(biāo)難、利潤低,大而不強(qiáng)、專而不精等問題倒逼建企轉(zhuǎn)型。
根據(jù)《建筑業(yè)“十四五”規(guī)劃》,2025年之前建筑業(yè)新的增長點(diǎn)有:
1、智能施工:包括數(shù)字設(shè)計(jì)、智能生產(chǎn)和智能施工,培育智能建造產(chǎn)業(yè)基地。
2、BIM技術(shù):加快推進(jìn)BIM技術(shù)應(yīng)用,推動(dòng)工程建設(shè)全過程數(shù)字化成果交付和應(yīng)用。
3、集成設(shè)計(jì):鼓勵(lì)大型設(shè)計(jì)企業(yè)建立數(shù)字化協(xié)同設(shè)計(jì)平臺(tái),推進(jìn)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、裝修等一體化集成設(shè)計(jì)。
4、裝配式建筑:大力推廣應(yīng)用裝配式建筑,積極推進(jìn)高品質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)。
5、建筑機(jī)器人:重點(diǎn)推進(jìn)與裝配式建筑相配套的建筑機(jī)器人應(yīng)用,輔助和替代“危、繁、臟、重”施工作業(yè)。推廣智能塔吊、智能混凝土泵送設(shè)備,提高工程建設(shè)機(jī)械化、智能化水平。
6、綠色建造。 我們建議: 1、特級(jí)企業(yè)利用綜合資質(zhì)的新政策,向相關(guān)領(lǐng)域轉(zhuǎn)型; 2、一級(jí)資質(zhì)企業(yè)努力沖擊特級(jí)資質(zhì); 3、二級(jí)資質(zhì)企業(yè)適時(shí)升一級(jí); 4、三級(jí)資質(zhì)企業(yè)努力拓展經(jīng)營范圍; 5、鼓勵(lì)設(shè)計(jì)、施工企業(yè)按照政策相互申請(qǐng)資質(zhì),走工程總承包發(fā)展模式。
五、項(xiàng)目來了!102項(xiàng)重大工程
2022年4月,國家發(fā)展改革委組織召開“十四五”規(guī)劃102項(xiàng)重大工程實(shí)施部際聯(lián)席會(huì)議第一次會(huì)議,大力推進(jìn)102項(xiàng)重大工程實(shí)施。
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